FRANCONVILLE

PLESSIS-BOUCHARD : appartement F3 (53 m²) à louer

PLESSIS-BOUCHARD : appartement F3 (53 m²) à louer

LE PLESSIS BOUCHARD 95130

985 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 220 € / mois

Dépôt de garantie : 765.18 €

Honoraires charges locataires: 683.8 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 157.8 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 3704

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - DISPONIBLE LE 30 OCTOBRE 2025 Votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous proposer en location à PLESSIS-BOUCHARD (95130), cet appartement de 3 pièces au calme exposé ouest, de 52,6 m². I... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - DISPONIBLE LE 30 OCTOBRE 2025

Votre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous proposer en location à PLESSIS-BOUCHARD (95130), cet appartement de 3 pièces au calme exposé ouest, de 52,6 m².

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur offre une entrée, un séjour de 17 m², deux chambres de 8 m² et 11 m² et une cuisine équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Une cave lui est associée. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des volets roulants, des fenêtres double vitrage et la fibre.

Il est mis en location avec une place de parking en extérieur.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Franconville-Le Plessis-Bouchard (ligne C), neuf lignes de bus ainsi que la gare Franconville-Le Plessis-Bouchard juste à côté. Vous trouverez trois tennis, un bowling et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois boucheries-charcuteries et trois épiceries sont aussi accessibles.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 765,18 € HC, avec 220 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 765,18 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 683,8 € dont 157,8 € pour l'état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (235 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est D (chiffre annuel : 35 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE. Voir moins

52.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

PLESSIS-BOUCHARD : appartement F3 (53 m²) à louer

Descriptif

Réf : 3704

52.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

220 €

Dépôt de garantie

765.18 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1805.52 €

Surface séjour

17.8 m2

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

07/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

235 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 235 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 59.85 m² 7

FRANCONVILLE 95130

950 € / mois

Merci d'envoyer vos dossiers complet a franconvillelocation@guyhoquet.com

En plein centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement de type F3 au 4e et dernier étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un placard ainsi que d'une loggia.

Ce logement est loué avec une cave et un box, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement appréciables.

Le loyer mensuel est de 851,51 €, auquel s'ajoutent 145,00 € de provisions sur charges soit 96.51€ par mois charges comprises. Le dépôt de garantie est fixé à 851,51 €.
L'appartement est disponible immédiatement.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 53.25 m² 4

FRANCONVILLE 95130

899 € / mois

A10 min en bus et 15 min à pied du RER C FRANCONVILLE- LE PLASSIS BOUCHARD, beau 2 pièces composé de entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain, WC.
Cave + parking couvert

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé